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2023年12月12日《海南日報》A04版版面圖

12月9日晚，2023年海南省社區運動(dòng)會(huì )街舞年度總決賽在?？跂|坡老碼頭上演。老碼頭商業(yè)風(fēng)情街璀璨燈光下，年輕人充滿(mǎn)動(dòng)感節拍的舞步回旋，每一步都踏在?？诔鞘小耙菇?jīng)濟”的鼓點(diǎn)上。

俯瞰海南旅投?？诶洗a頭旅文商綜合體項目。海南日報記者韋茂金 攝

?？跂|坡老碼頭項目由海南省旅游投資發(fā)展有限公司打造，這家年輕的省屬?lài)蟪闪⒂?020年4月13日，成立伊始就肩負著(zhù)海南國際旅游消費中心投資發(fā)展商的使命，而東坡老碼頭項目的開(kāi)發(fā)建設正是海南旅投落實(shí)該定位的一個(gè)生動(dòng)縮影。

東坡老碼頭一面臨海，三面臨路，毗鄰海南大學(xué)，文化積淀深厚，坐落在海南母親河南渡江分流海甸溪“入?？凇焙影?，唐代起在此興起官渡港灣，宋代將此地官稱(chēng)為“?？谄帧?。

“?？谝彩且虼硕妹?，可以說(shuō)老碼頭正坐落在‘千年?？凇陌l(fā)源地，成為?？诘臍v史地標和新時(shí)代城市發(fā)展的見(jiàn)證?！焙Ｄ下猛稏|坡老碼頭項目董事長(cháng)李杰說(shuō)，項目以東坡文化為核心，以碼頭文化、海南文化為支撐，全力打造國內首個(gè)沉浸式東坡文旅休閑街區。

從高空俯瞰，東坡老碼頭項目外觀(guān)整體就像是一艘大船，各種商業(yè)體就藏在船身的各個(gè)角落，相映成趣，特別是入夜后，華燈初上，伴隨著(zhù)海甸溪上的點(diǎn)點(diǎn)波光，將東坡先生筆下“人間有味是清歡”的意境烘托得恰到好處。

為什么海南旅投這樣一家省屬?lài)笠跂|坡老碼頭項目上發(fā)力，它和傳統商業(yè)街項目又有何不同？

“我們不做傳統商業(yè)，一來(lái)我們沒(méi)有傳統商業(yè)的基因，二來(lái)傳統商業(yè)競爭也非常厲害，大家非?！怼??！痹诤Ｄ下猛犊偨?jīng)理鬲永奇看來(lái)，海南旅投作為與海南自貿港共同成長(cháng)的省屬?lài)?，要擔當的是國際旅游消費中心引領(lǐng)者和全島旅游產(chǎn)業(yè)鏈整合者的角色，歸根結底，海南旅投是要做創(chuàng )造更加美好幸福生活的投資發(fā)展商，而不是在完全競爭的旅游行業(yè)中去分傳統商業(yè)和旅游業(yè)的“一杯羹”。

鬲永奇告訴海南日報記者，東坡老碼頭項目是立足海南自貿港和?？诔鞘邪l(fā)展的時(shí)代風(fēng)口，打造的根植本土記憶和文化消費共鳴的沉浸文旅項目，構建起一站式“東坡+海南風(fēng)物風(fēng)俗”體驗，將獨一無(wú)二的海南地域文化、特色資源與項目有機融合，讓文化變可消費場(chǎng)景，資源變可運營(yíng)商戶(hù)，市場(chǎng)變可轉換流量，項目變可沉浸體驗旅游的空間。

按照規劃，東坡老碼頭將展現“食、游、娛、體、展、演、購”全方位“夜經(jīng)濟”休閑消費生活場(chǎng)景；并結合省旅投旗下游船項目、文化空間、國潮場(chǎng)景、民俗風(fēng)情、演藝互動(dòng)、氛圍軟裝，與消費者共鳴敢想會(huì )玩，共赴“蘇式”人間美好生活。

“比如說(shuō)游船項目，我們計劃推出夜游海甸溪和?？跒车捻椖?，市民游客乘船從鐘樓順海甸溪入?？跒?，既可以欣賞老?？诘膫鹘y建筑，也能體會(huì )現代?？诘某鞘蟹比A，這也將填補?？谙嚓P(guān)文旅項目的空白?！崩罱苷f(shuō)。

為了將東坡老碼頭打造成全國都叫得響的“文旅名片”，海南旅投還專(zhuān)門(mén)聘請了曾策劃西安永興坊文旅項目的團隊，對老碼頭項目進(jìn)行重新包裝策劃。

按照新的初步規劃，東坡老碼頭未來(lái)將以東坡文化、碼頭文化、海南文化這三大文化內涵為精神內核，聚焦本地消費與旅游消費，激活夜游經(jīng)濟、大學(xué)生消費、商旅經(jīng)濟等市場(chǎng)，補足?？诩昂Ｄ媳就粱蛭纳搪脙热蒹w驗之不足；布局東坡瓊肴、宋風(fēng)雅事、市井游藝、夢(mèng)華奇趣、臨江夜肆、南海風(fēng)物、瓊樓療愈、詩(shī)詞雅舍等八大業(yè)態(tài)，打造東坡沉浸式體驗、全維度海南風(fēng)物薈萃集合地。